Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Heringen/Helme
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf einer kompakten Grundstücksfläche von nur 59 m² alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Ideal für Singles, Paare oder als Wochenenddomizil.
Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und die zentrale Lage in Heringen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass das Haus komplett renoviert werden muss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Ein kleiner, pflegeleichter Außenbereich rundet das Angebot ab. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nutzen möchten.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
+ECKDATEN+
*Kleines pflegeleichtes Grundstück
*Baujahr um 19 hundert
*Grundstücksgröße 59 m²
*Wohnfläche ca. 66 m²
*3 Zimmer
*Mit Balkon
*Heizung: Zentralheizung/ Gas
*Bad mit Dusche im Obergeschoss
*Kleiner Hauswirtschaftsräum im Erdgeschoss (Anschluss Waschmaschine)
*Fenster 2-fach Verglasung Kunststoff
*Kleiner Außenbereich
*Teilunterkellerung
+SANIERUNGSSTAND+
* Sanierung der Fassade (Hausfront)
* Sanierung der Fassade (Hofseite)
* Sanierung Dach (Ziegeleindeckung)
* Hofgestaltung, Pflasterarbeiten
*Elektrik, inklusive Zählerschrank mit Sicherungsautomat
Das Gebäude wurde im Jahr 2004/ 2005 umfangreich saniert. Weitere Informationen hierzu, erhalten Sie auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.
*UNSER SERVICE FÜR SIE*
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz/ Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
+AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN+
kleines pflegeleichtes Grundstück * helle Räume * ruhige Lage* mit Balkon im Obergeschoss * offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss* vielfältiges Wander- und Radwegenetz * selbst Nutzung oder als Kapitalanlage mit touristischer Vermietung*
Gute Lage in der Stadt Heringen/ Helme. Die Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer langen Geschichte.
Energieausweis: Der Energieausweis für die Immobilie wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht.
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Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum,
Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Hinweis zur Provision
Dieses Objekt ist Provisionspflichtig. Die Maklercourtage für dieses Objekt beträgt 2.970,00 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu bezahlen. Details hierzu, entnehmen Sie bitte dem Provisionsvertrag.
Die Lage einer Immobilie, hat beim Kauf einer obersten Priorität.
Das kleine Reihenmittelhaus befindet sich in Heringen/Helme, in einer ruhigen Wohngegend. Der Ort liegt im schönen Südharz und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Nordhausen und Sondershausen.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Reihenhäusern und ist besonders für ihre Ruhe und Nähe zur Natur bekannt. Trotz der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück des Hauses misst kompakte 59 m² und ist damit besonders pflegeleicht. Es eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die den Komfort einer zentralen Lage schätzen, aber gleichzeitig keinen Garten pflegen möchten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Ausflüge in die Natur des Harzvorlandes.
Heringen/Helme bietet zudem eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B80 und die Bundesautobahn 38, wodurch größere Städte schnell erreichbar sind.
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