Startseite » %%pt_plural%% » Fachwerkhaus / Wohnhaus mit Ladengeschäft im schönen Wandergebiet von Stolberg im Harz
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage, in der historischen Stadt Stolberg im Harz. Das Fachwerkhaus verfügt über eine Dreiraumwohnung im Obergeschoss mit ca. 70 m² und einer Gewerbefläche/ Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 53 m². Beide Einheiten sind fest vermietet.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein separates Zimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne. Hier besteht für Sie die Möglichkeit einer Eigennutzung.
Parkmöglichkeiten stehen für ein PKW im Hof (Carport) und darüber hinaus im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Diese erhalten Sie als Download im Exposé.
+ECKDATEN+
*Fachwerkhaus/ Wohn-und Geschäftshaus, vermietet
*Baujahr unbekannt-vermutlich im 15. Jahrhundert
*Grundstücksgröße 213 m²
*Gesamt-Wohnfläche ca. 10 m²
*Gewerbefläche ca. 53 m² inklusive Lagerraum auf dem Hof
*Einbauküche (zur Immobilie gehörend)
*Teilunterkellerung (kleiner Gewölbekeller)
*Heizung: Zentralheizung/ Gas-Brennwerttherme von Buderus
*Bad mit Dusche im 1. Stock, Bad mit Wanne im Erdgeschoss
* Zweifach verglaste Holz-und Kunststofffenster
*Kleiner Außenbereich mit Carport
+SANIERUNGSSTAND / RENOVIERUNGSSTAND+
*2014 neue Gas-Brennwerttherme von Buderus
*2014 Renovierung Wohnbereich (Wohnung im Obergeschoss)
*2015 Dachsanierung (Dacheindeckung)
*2018 Carportreparatur
*2021 Fassadensanierung Hof- und Straßenseite
*2021 Elektroarbeiten
*2021 Zaunreparatur/ Holzzaun
Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck, von dieser individuellen Immobilie.
Informationen über die aktuellen Mieteinnahmen, erhalten Sie auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.
*UNSER SERVICE FÜR SIE*
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
+AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN+
historisches Fachwerkhaus * kleines pflegeleichtes Grundstück * naturnah * Kapitalanlage in der historischen Stadt Stolberg * separates Zimmer, inklusive geräumiges Bad mit Badewanne (Möglichkeit einer Eigennutzung) *Im schönen Wandergebiet von Stolberg * umgeben von Wald und Wiesen *
HINWEISE:
Energieausweis: Anwesen, die unter Denkmalschutz stehen, sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Lage einer Immobilie, hat beim Kauf oberste Priorität.
Das Fachwerkhaus befindet sich in der malerischen Stadt Stolberg im Harz, einer Stadt, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Stolberg liegt im Südharz, einer der schönsten Regionen Deutschlands, und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Kultur. Ein besonderes Highlight der Stadt ist das Schloss Stolberg, das majestätisch über der Stadt thront und eine faszinierende Geschichte erzählt. Das Schloss ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte. Es war einst die Residenz der Juliana von Stolberg, einer bedeutenden Persönlichkeit der deutschen Geschichte, die als Stammmutter des Hauses Oranien-Nassau bekannt ist.
Das Schloss und die umliegenden Gärten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die um-liegende Landschaft.
Stolberg selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur des Südharzes führen. Die charmante Altstadt mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Als Immobilienmakler im Südharz sind wir bestens mit der Region vertraut und können Ihnen alle Vorteile dieser einzigartigen Lage näherbringen. Wenn Sie nach Immobilien im Südharz suchen, bietet Stolberg mit seiner charmanten Altstadt und der wunderschönen Umgebung eine hervorragende Wahl.
Einen Kindergarten, der Cash Markt Stolberg der größte Tante-Emma-Laden in der Harzregion, das AndersWeltTheater, Ärzte, eine Apotheke, Nahversorgung, Restaurants, Cafés, ein Freizeitbad die Thyragrotte (Badespaß für drinnen und draußen), ein Fahrradverleih inklusive E-Bikes, befinden sich in Stolberg.
Eine Grundschule und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Rottleberode. Mit dem Auto in nur 11min erreichbar und mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A38 erreichen Sie in ca.20 Minuten. Bis in die Städte Nordhausen oder Harzgerode benötigt man ca. 25 min.
WUSSTEN SIE SCHON?
Stolberg im Harz ist beim Voting um das schönste Dorf Deutschlands 2019 auf den 1. Platz gewählt wurden.
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+KUNST UND KULTUR IN STOLBERG Harz +
Das Museum Alte Münze, das Museum kleines Bürgerhaus, das AndersWeltTheater und Märchencafé, Die Inhaber Christiane und Marion Jantosch heißen Sie hier herzlich willkommen
Ulf Sauter, Buchautor aus Stolberg
Herausgegebene Bücher: Vom Alltag in der mittelalterlichen Stadt Stolberg im Harz.
Das Geburtshaus des Thomas Müntzer. Die Eselsgasse in Stolberg / Harz.
Auf Martin Luthers Spuren in Stolberg / Harz.
Curiosa Fröhliches, Böses, Komisches und Gruseliges Aus dem Alltag in Stolberg / Harz.
Johann Gottfried Schnabel in Stolberg/ Harz.
Die Hexenverfolgung in Stolberg/ Harz und Die Hintergasse
Ausstellung Richard Thierbach im Kunsthaus am Markt 3, Südharz Stadt Stolberg.
Er war ein Stolberger Maler, der in Weimar und Berlin Kunst studiert hat. Er war Teil der Realismus- Bewegung aus der Mitte des 19. Jahrhunderts.
Ausgestellt sind Gemälde und Zeichnungen mit Szenen vom ländlichen Leben. Richard Thierbach hat als bekannter Maler, Stolberg “die Perle des Südharzes” in seinen Bildern immer wieder eingefangen.
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