- 0163 55 32 809
- info(at)marcel-goersch.de
Einfamilienhaus in Südharz zum Kauf: 4 Zimmer, 106 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, Terrasse, Einbauküche, Fliesenboden.
HEREINSPAZIERT!
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter der historischen Fachwerkstadt Stolberg mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1995 neu aufgebaut. Die charakteristische Fachwerkfassade blieb dabei erhalten und verleiht dem Haus bis heute seinen typisch Stolberger Charme.
Im Inneren präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt, modernisiert und bezugsfertig. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen reizvollen Blick auf das historische Schloss Stolberg und die Umgebung – ein schöner Platz für entspannte Stunden mitten im Harz.
Die Wohnräume wirken freundlich und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und modern gestaltet. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Zur Ausstattung gehört eine rustikale Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die nach Angaben der Eigentümer innerhalb der vergangenen drei Jahre erneuert wurden. Darüber hinaus verbleiben unter anderem ein Kleiderschrank und ein Doppelbett im Haus.
Das 187 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht angelegt. Zum Anwesen gehört außerdem ein praktisches Nebengebäude. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Gas-Brennwerttherme, sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Platz für eine kleine Werkstatt.
Ob als dauerhaftes Zuhause im Harz oder als Rückzugsort in einer der schönsten historischen Kleinstädte der Region – die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Umgebung von Stolberg ist geprägt von Natur, historischen Bauwerken sowie zahlreichen Wander- und Radwegen.
Die Immobilie ist bezugsfertig und kann ohne umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen übernommen werden.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Haus und seiner Lage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
„UNSER SERVICE FÜR SIE“
Wir versuchen, Besichtigungstermine flexibel nach Ihren Wünschen auszurichten. Nach vorheriger Vereinbarung sind Termine auch ab 18 Uhr oder am Wochenende möglich.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
Görsch Immobilien im Harz
Niedergasse 77 · 06536 Südharz, Stadt Stolberg
Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon: 0163 5532 809
Dachterrasse mit Schlossblick * naturnah * Kernsanierung * kleines pflegeleichtes Grundstück * bezugsfertig hergerichtet * teilmöbliert * rustikale Einbauküche inklusive Elektrogeräte * vielfältiges Wanderwegenetz * umgeben von Wald und Wiesen * selbst Nutzung oder als Kapitalanlage mit touristischer Vermietung*
Top-Lage in der historischen Stadt Stolberg
IHR EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD AUF UNSERERER HOMEPAGE
Sie erhalten einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: https://marcel-goersch.de/immobilien (Einfach auf den Link klicken, oder in Ihren Browser kopieren). Einfach über das Kontaktformular des Exposés anfragen und sofort alle Objektunterlagen; inklusive der Adresse herunterladen.
VORTEILE
sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Ihrer Anmeldung
Exposé inklusive Adresse sofort selber herunterladen
Immobilien-Video ansehen
Objektunterlagen selber herunterladen (Grundrisse, Lageplan)
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorliegen, behalten sich die Eigentümer vor, ein Gebotsverfahren durchzuführen. In diesem Fall, erhalten alle Interessenten die Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufpreisangebots. Der Zuschlag erfolgt nach freier Entscheidung der Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamt Kosten trägt der Käufer.
Folgen Sie uns! ► Social Media
Instagram: / goerschimmobilien
facebook :goerschimmobilien
Webseite: https://marcel-goersch.de
Website: immobilienmakler-nordhausen: https://bit.ly/4n8PdlC ►Was ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlose und unverbindliche Bewertung starten!
https://marcel-goersch.de/bewertung/ ►Immobilien-Angebote
https://marcel-goersch.de/immobilien/ ►Immobilien Finanzierung Anfragen:
https://marcel-goersch.de/kontakt-hier/
Die wunderbarte Immobilie, liegt in Ortslage der historischen Stadt Stolberg im Harz, einem der schönsten Fachwerkorte Deutschlands. Die Umgebung lädt Sie zum Wandern, Radfahren und Genießen ein, ein Ort zum Durchatmen und Verlieben. Durch die Nähe zur Natur und die gute touristische Infrastruktur, ist die Immobilie sowohl für Gäste, als auch Eigentümer attraktiv.
Nur wenige Schritte entfernt beginnen die sogenannten „Band-Wege“ – malerische Wanderwege, die rund um Stolberg verlaufen. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt und tauchen ein in die beruhigende Natur des Südharzes.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase!
Stolberg im Harz bietet eine erstklassige Lebensqualität inmitten historischer Fachwerkarchitektur und wunderschöner Natur. Die idyllische Kleinstadt vereint Tradition mit einer guten Infrastruktur und uriger Gemütlichkeit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In Stolberg finden Sie:
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: von Lebensmitteln über Haushaltswaren und Hygieneartikel bis hin zu einer großen Auswahl an liebevoll ausgewählten Dekorationsartikeln sowie Baumarktbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dem vielfältigen Angebot und genießen Sie bei Ihrem Besuch eine kleine Auszeit – zum Beispiel mit einem leckeren Softeis.
Rottleberode , nur 11 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahn A38 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und in die Städte Nordhausen oder Harzgerode fahren Sie ca. 25 Minuten.
WUSSTEN SIE SCHON?
KUNST UND KULTUR IN STOLBERG (HARZ)
Die Fachwerkstadt Stolberg ist nicht nur architektonisch ein Juwel, sondern auch ein Ort voller kultureller Highlights und historischer Entdeckungen.
Diese Veranstaltungen machen Stolberg zu einem lebendigen Zentrum für Musik, Kultur und Geschichte im Südharz.
Einen Eindruck der besonderen Atmosphäre erhalten Sie auch in unseren Videos und Shorts auf YouTube: @goerschimmobilien
Folgen Sie uns für und bleiben informiert
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
