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ENTSPANNT IM GRÜNEN EINFAMILIEHAUS / FERIENHAUS IM SCHÖNEN WANDERGEBIET VON DIETERSDORF IM HARZ+
"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wo Träume in Erfüllung gehen!"
Hier können Sie sich garantiert entspannt zurücklehnen, die Aussicht und die Ruhe genießen.
Am Rande der kleinen Ortschaft Dietersdorf im Südharz gelegen, umgeben von Wäldern und Feldern, wartet dieses beschauliche Einfamilienhäuschen auf Sie. Aufgeteilt auf 2 Etagen, Erdgeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet es Platz und eine Lage nahe der Natur. Blicken Sie von hier in die wunderbare Natur, die Dietersdorf ungeliebt und erkunden Sie von hier den schönen Harz. Hier können Sie sich zurückziehen, die Ruhe genießen und vom Alltag entspannen.
Im Nebengebäude / über der Garage, besteht eine Reserve für weiteren Wohnraum.
Ob für Singles, Familien, Paare und zur Weitervermietung, bietet Ihnen dieses Haus verschiede Gestaltungsmöglichkeiten.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz OT. Stolberg
Telefon: 0163 5532 809
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
Hanggrundstück* gepflegter Grundbesitz* helle Räume* Aussicht in die Natur* Garage *Sonnenterrassen *Fußboden Parket/ Eiche* Fester Doppelverglasung Holz * ruhige Lage *naturnah * helle Räume* BHKW / Holzvergaser* Notstromaggregat 11 KW /400 Volt Drehstrom * Bad mit Dusche im Erdgeschoss* Bad mit Wanne im Obergeschoss* Einbauküche Holz /Landhaus
Eigennutzung und touristische Vermietung möglich* Verpachtung der Wiese als Weidefläche möglich
ECKDATEN
*Einfamilienhaus/ Ferienhaus / halb-unterkellert
*Massivbau, Baujahr 1949
*Grundstücksgröße 2.360 m²
*Wohnfläche ca. 80 m²
*Anzahl der Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleines Arbeitszimmer)
*Anzahl der Etagen 2
*Bad mit Dusche im Erdgeschoss und Bad mit Wanne im Obergeschoss
*naturnah und ruhige Lage
* zwei Sonnenterrassen
*Bodenbelag: Holz/ Parkett/ Eiche, Fliesen, Teppich
*Küche/ Einbauküche Holz
*teilmöbliert
*Ölheizung: Baujahr 1990
*Holzvergaser: Baujahr 2005
*Garage + Stellplatz
* Notstromaggregat 11 KW /400 Volt Drehstrom
*Eigennutzung und touristische Vermietung möglich
*Sanierung / Renovierung ab 2008- 2015
*Telefon / DSL
*Erschließung: Abwasser, Strom, Wasser
Die Deckenhöhe in der Küche und im Schlafzimmer ca. 1.95 m.
Hinweis zur bestehenden Heizung / Holzvergaser
Ein Holzvergaserkessel ist eine effiziente Holzheizung, die in der Regel mit Scheitholz betrieben wird. Ihr wichtigstes Merkmal ist die räumliche Trennung von Holzvergasung und Verbrennung. So erreichen die Geräte geringe Emissionen und hohe Wirkungsgrade und schaffen damit wirtschaftliche und ökologische Vorteile.
1.Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit: Ein Holzvergaser nutzt als Brenn-stoff Holz, das als erneuerbare Energiequelle gilt. Im Vergleich zu fossilen Brennstoffen wie Öl oder Gas reduziert die Verwendung von Holz als Brennstoff die CO2-Emissionen erheblich und trägt somit zur Verringerung des öko-logischen Fußabdrucks bei.
2.Der Brennstoff ist regional verfügbar (Harzregion, Forstwirtschaft)
3.Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen: Angesichts steigender Preise und begrenzter Ressourcen fossiler Brennstoffe bietet ein Holzvergaser den Käu-fern die Möglichkeit, unabhängiger von diesen Brennstoffen zu sein. Sie können ihr Heizsystem mit nachwachsenden Rohstoffen betreiben und sich weniger von den Schwankungen des Energiemarktes beeinflussen lassen.
Quelle: https://www.effizienzhaus-online.de/holzvergaser/
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder schicken Sie eine E-Mail.
Unser Service für Sie: Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz OT. Stolberg
Telefon: 0163 5532 809
HINWEISE:
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den vom Auftraggeber oder von ihm beauftragten Dritten oder Behörden erteilten Auskünften und Unterlagen. Der Anbieter/ Makler weist darauf hin, dass er diese nicht auf die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität überprüft hat und er für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernimmt. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ländlich, am Dorfrand/ Ortsrand
+Umgeben von Feldern und viel Wald. Dietersdorf liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Gemeinde Südharz. Der Ort ist leicht über die Bundesstraße L 234 zu erreichen. Von der Autobahnabfahrt Roßla an der A 38 bis nach Dietersdorf Harz sind es ca. 20 min Autofahrt.
Geheimtipp für Ruhe und Entschleunigung, Dietersdorf im Harz / In der Gemeinde Mansfeld Südharz. Die Nähe zur wunderbaren Natur und die Ruhe machen das Besondere an Dietersdorf aus. Das kleine Örtchen hat nur 200 Einwohner, hier sagen sich sprichwörtlich "Fuchs und Hase gute Nacht "
Die Natur ist eine wunderbare Energietankstelle, wo Sie zur Ruhe kommen, Ihre Gedanken sortieren und die Batterien wieder aufladen können.
Wo Menschen sind, gibt es zum Glück auch ein Dorfleben.
Der ortsansässige Schützenverein veranstaltet jedes Jahr im Juni das Schützenfest. Die Schießanlage kann nach Absprache auch von Nichtmitgliedern genutzt werden. Jedes Jahr wird vom Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr Dietersdorf das Osterfeuer und der Weihnachtsmarkt durchgeführt. In Dietersdorf befindet sich außerdem die Reitanlage »Islandpferde vom Hasselhof«.
Erkunden Sie die Umgebung mit dem Pferd in der Gruppe oder alleine.
Kontaktieren Sie uns gleich für eine Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Görsch
Telefon: 0163 5532 809
Sie können uns auch einfach eine Nachricht senden.
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