Wohnbaugrundstück in Güntersberge im Harz zu verkaufen.

06507 Güntersberge, Wohngrundstück zum Kauf

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Marcel Görsch, Görsch Immobilien im Harz

Objektdaten

  • Objekt ID
    205517
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    06507 Güntersberge
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    499 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1.180,00 EUR
    Dieses Objekt ist Provisionspflichtig. Die gesamte Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 2.360,00 Euro inklusive der gesetzliche MwSt. und bemessen am aktuell ausgewiesenen Kaufpreis. Die hälftige Provision in Höhe von 1.180,00 Euro trägt der Käufer (Neue Regelung seit dem 23.12.2020 für die Verteilung der Maklercourtage 50- 50 Regelung).
  • Kaufpreis
    8.790 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück in Güntersberge, mit einer Größe von 499 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus inmitten der wunderschönen Harzlandschaft zu verwirklichen.

Informationen zu Bebauung, laut Voranfrage beim Landkreis Harz/ untere Bauaufsichtsbehörde vom Dezember 2022/ Auszug:

+AUF EINEN BLICK+
*Baugrundstück mit einer Größe von 499 m²

*mögliche Bebauung: Wohnhaus-Ferienhaus-Tiny-Hous

*zeitweise und ständiges wohnen möglich

*Versorgung mit Trinkwasser ist technisch möglich/ muss noch beantragt werden

*Schmutzwasser/ Abwasserentsorgung kann gewährleistet werden, da der am Grundstück angrenzende Straßenbereich schon erschlossen ist.

*Die Lage ist innerhalb des Bebauungsplans §30 BauGB

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.

*UNSER SERVICE FÜR SIE*
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.

ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809

Sonstiges

HINWEISE:

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Lage des Grundstücks
Das Baugrundstück liegt in waldnaher Ortsrandlage und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung. „Für Naturliebhaber“
Für Eisenbahnfreunde der Harzer Schmalspurbahn: Es befindet sich an der Strecke der Harzer Schmalspurbahn

Lage von Güntersberge im Harz
Güntersberge ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Stadt Harzgerode im wunderschönen Harz. Der Ort liegt im Tal der Selke , umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Güntersberge ist besonders bekannt für den malerischen Bergsee Güntersberge , der nur wenige Minuten entfernt ist. Hier können Sie schwimmen, Boot fahren oder einfach die Natur genießen. Wander- und Radwege, darunter der Selketal-Stieg , führen durch die beeindruckende Harzlandschaft.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B242 erreichen Sie umliegende Städte wie Harzgerode oder Stolberg (Harz). Außerdem gibt es eine Bahnanbindung über die historische Selketalbahn , die Güntersberge mit der Harzer Schmalspurbahn verbindet.

Mit seiner guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Güntersberge einen idealen Standort für ein Wohnhaus oder ein Ferienhaus.

Kontaktieren Sie uns gleich für eine Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner
Marcel Görsch
Telefon 0163 5532 809

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