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Erleben Sie die Ruhe und die beeindruckende Naturkulisse rund um Stolberg im Harz.
Dieses charmante Fachwerkhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wartet auf neue Besitzer, die das Besondere zu schätzen wissen. Das historische Gebäude bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine Dachterrasse, mit Blick zum Stolberger-Schloss. Außerdem verfügt das Haus über einen kleinen Außenbereich und eine Einliegerwohnung im Nebengebäude, mit eigenem Eingang – ideal für Gäste, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Dieses Gebäude wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und verfügt ebenfalls über eine Dachterrasse. Der perfekte Ort, um die warmen Monate in ruhiger Umgebung zu genießen. Ob entspannte Stunden zu zweit, mit der Familie oder Freunden – die Kombination aus Fachwerkcharme und Naturblick schafft ein ganz besonderes Wohngefühl.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, beginnen die sogenannten „Band-Wege“ – malerische Wanderwege, die rund um Stolberg verlaufen. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt und tauchen ein in die beruhigende Natur des Südharzes.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase!
Die Fotos und ein Video, geben Ihnen einen ersten Eindruck, von dieser individuellen Immobilie.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Die Übernahme erfolgt nach vorheriger Absprache."
+ECKDATEN+
*Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung
*gepflegter Grundbesitz
*Grundstücksgröße 196 m²
*Wohnfläche ca. 150 m²
*Einbauküche-neuwertig
*Mit Sonnenterasse/ Dachterrasse und Schlossblick
*Heizung: Zentralheizung/ Gas- Brennwertkessel
*Bad mit Dusche und Bad mit Wanne
*Kleiner Außenbereich und Nebengelass
*Eigennutzung und touristische Vermietung möglich
*naturnah
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.
*UNSER SERVICE FÜR SIE*
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
+AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN+
historisches Fachwerkhaus * mit Einliegerwohnung * kleines pflegeleichtes Grundstück * Dachterrasse /Sonnenterasse mit Schlossblick * naturnah * umgeben von Wald und Wiesen * selbst Nutzung oder als Kapitalanlage mit touristischer Vermietung* Top-Lage in der historischen Stadt Stolberg im Südharz
HINWEISE:
Energieausweis: Anwesen, die unter Denkmalschutz stehen, sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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VORTEILE
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WIR BIETEN IHNEN EINE KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
ruhige Lage, naturnah
Leben in Stolberg (Harz) – Geschichte, Natur & Kultur vereint
Stolberg im Harz bietet eine erstklassige Lebensqualität inmitten historischer Fachwerkarchitektur und wunderschöner Natur. Die idyllische Kleinstadt vereint Tradition mit einer guten Infrastruktur und uriger Gemütlichkeit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In Stolberg finden Sie:
*Einen Kindergarten für die Kleinsten-Harzzwerge
*Den Cash Markt Stolberg – Postfiliale- Einzelhandel und der größte Tante-Emma-Laden im Harz
*Die Vereins-Frühstücksstube – ein gemütlicher Treffpunkt für Einheimische und Gäste
*Das AndersWeltTheater – Märchen & Kultur für Groß und Klein
*Ärzte, eine Apotheke und Nahversorgung für den täglichen Bedarf
*Gemütliche Restaurants & Cafés mit regionalen Spezialitäten
*Das Freizeitbad Thyragrotte – Badespaß für drinnen & draußen
*Ein Fahrradverleih inkl. E-Bikes für Erkundungstouren durch die Harzer Landschaft
Eine Grundschule und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort
Rottleberode , nur 11 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahn A38 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und in die Städte Nordhausen oder Harzgerode fah-ren Sie ca. 25 Minuten.
WUSSTEN SIE SCHON?
*Stolberg im Harz wurde 2019 beim Voting um das schönste Dorf Deutschlands auf Platz 1 gewählt!
*Mehr dazu auf unserer Website:
Hurra, wir sind Gewinner!
Hier einfach auf den folgenden Link klicken!
https://marcel-goersch.de/hurra-wir-sind-gewinner/
KUNST UND KULTUR IN STOLBERG (HARZ)
Stolberg bietet eine Fülle an kulturellen Highlights und historischen Entdeckungen:
*Museen & Ausstellungen:
*Museum Alte Münze & Kleines Bürgerhaus – Einblicke in die Geschichte Stolbergs
*AndersWeltTheater &café Märchen – Christiane und Marion Jantosch heißen Sie willkommen
*Kunsthaus am Markt 3 – Ausstellung des Stolberger Malers Richard Thierbach (19. Jahrhun-dert)
*Buchautor Ulf Sauter – Geschichte zum Anfassen:
Herausgegebene Werke:
*Vom Alltag in der mittelalterlichen Stadt Stolberg
*Das Geburtshaus des Thomas Müntzer
*Auf Martin Luthers Spuren in Stolberg
*Die Hexenverfolgung in Stolberg
*Curiosa – Fröhliches, Böses, Komisches & Gruseliges aus dem Alltag in Stolberg
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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
