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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, überzeugt durch seine großzügige Bauweise und das weitläufige Grundstück. Das Gebäude ist durch einen 1977 erfolgten Anbau deutlich größer als das benachbarte Doppelhaus und bietet somit mehr Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne, sowie die Küche. Die Räume bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, sowie eine separate Toilette und schafft zusätzlichen Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das großzügige Grundstück mit 1.050 m² bietet viel Raum zum Entfalten. Ob Spielbereich für Kinder, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen, hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit mehreren Räumen, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein kleiner gemütlicher Partyraum mit Blick in den Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich bietet ein Partyzelt auf dem Grundstück weiteren Platz für gemütliche Feiern und gesellige Abende im Freundes- und Familienkreis.
Der Garten ist mit Büschen, kleinen Bäumen und Hecken bepflanzt und bietet dadurch eine angenehme Atmosphäre sowie einen natürlichen Sichtschutz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, sowie einen zusätzlichen Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten.
SANIERUNGEN & RENOVIERUNG
In den vergangenen Jahren wurden am Haus; sowie auf dem Grundstück verschiedene Modernisierungs- und Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt:
Diese Maßnahmen tragen zur Verbesserung des Wohnkomforts, sowie zur funktionalen Nutzung des Grundstücks bei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.
„UNSER SERVICE FÜR SIE"
Wir versuchen Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen auszurichten.
Mehr Flexibilität: Besichtigungen auch ab 18 Uhr oder am Wochenende. A
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Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
Platz und helle Räume * Aussicht/ Weitsicht und in die Natur * zusätzliche Toilette im Obergeschoss * Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung * Nebengelass kleine Werk-statt und Garage * ruhige Wohnlage * zusätzliche Wärmequelle / Kaminofen im Wohnzimmer * vielfältiges Wanderwegenetz
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Sollten mehrere Kaufinteressenten vorliegen, behalten sich die Eigentümer vor, ein Gebotsverfahren durchzuführen. In diesem Fall, erhalten alle Interessenten die Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufpreisangebots. Der Zuschlag erfolgt nach freier Entscheidung der Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamt Kosten trägt der Käufer.
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Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Uftrungen, einem Ortsteil der Gemeinde Südharz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Südharz.
Am ruhigen Ortsrand gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit viel Ruhe, frischer Luft und einem hohen Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln – ideal für Naturliebhaber, Wanderfreunde und alle, die die Natur direkt vor der Haustür schätzen.
Der Ort verfügt über eine gewachsene dörfliche Infrastruktur mit ansässigen Handwerks- und Familienbetrieben, darunter unter anderem ein traditioneller Fleischerbetrieb sowie ein Raumausstatter. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort vorhanden, wie ein Kindergarten sowie eine aktive Freiwillige Feuerwehr, die das Gemeinschaftsleben im Ort prägt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten der Gemeinde Südharz sowie in der nahegelegenen Kreisstadt Sangerhausen. Auch Nordhausen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Wander- und Radwegen durch den Südharz bis hin zu vielfältigen Ausflugszielen in der Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Lage und einer lebendigen Dorfgemeinschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
