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Projektchance im Harz: Zwei Grundstücke mit Fachwerkhäusern & Entwicklungspotenzial im Harz
Inmitten der ruhigen und naturnahen Ortslage von Breitenstein im Harz, befinden sich diese zwei nebeneinanderliegenden Grundstücke, mit jeweils einem Fachwerkhaus und einer kleinen Scheune.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und Visionen verwirklichen möchten.
Das Ensemble bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten:
Bei einem der Häuser wurde das Dach bereits erneuert (Harzer Dachverschalung), was eine solide Grundlage für weitere Maßnahmen darstellen kann.
Ob behutsame Sanierung mit Charakter oder mutige Neugestaltung – hier entscheidet Ihre Idee.
Der Angebotspreis eröffnet Ihnen einen außergewöhnlich günstigen Einstieg in eine eigene Immobilie im Harz. Solche Gelegenheiten sind selten.
Erschließung & Infrastruktur
Die aktuelle Erschließung des Grundstücks erfolgt über Strom- und Trinkwasseranschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine auf dem Grundstück befindliche Sammelgrube.
Nach Angaben der Eigentümer ist der Anschluss des Ortes Breitenstein an das öffentliche Abwassernetz geplant. Ein entsprechender Kostenbescheid über die voraussichtlich entstehenden Anschlussbeiträge liegt den Eigentümern bereits vor.
Informationen zu den entstehenden Anschlusskosten stellen wir Kaufinteressenten auf Anfrage kurzfristig zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.
„UNSER SERVICE FÜR SIE"
Wir versuchen Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen auszurichten.
Mehr Flexibilität: Besichtigungen auch ab 18 Uhr oder am Wochenende.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
Zwei Grundstücke-ein Preis • naturnahe Lage • historischer Immobilienbestand (Fachwerkhaus und Scheune in Holzbauweise) • idyllisch umgeben von Wald und Wiesen • vielseitig nutzbar zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit touristischem Potenzial
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VORTEILE
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorliegen, behalten sich die Eigentümer vor, ein Gebotsverfahren durchzuführen. In diesem Fall, erhalten alle Interessenten die Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufpreisangebots. Der Zuschlag erfolgt nach freier Entscheidung der Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamt Kosten trägt der Käufer.
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Die angebotenen Grundstücke befinden sich in ruhiger Ortslage von Breitenstein im Südharz, einem gewachsenen, naturnahen Ort mit echter Harzer Identität.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen genießen Sie hier Ruhe, Weite und unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien besonders attraktiv.
Breitenstein zeichnet sich zudem durch ein aktives Dorfleben aus. Verschiedene Vereine und Initiativen – darunter der örtliche Karnevalsverein, sowie der traditionsreiche Harzklub e.V. – stärken das gemeinschaftliche Miteinander und prägen das kulturelle Leben in der Region rund um Stolberg (Harz) und Breitenstein.
Als aktives Mitglied im Harzklub, weiß ich die besondere Qualität dieser Region aus eigener Erfahrung zu schätzen: zahlreiche Wanderwege, wunderbare Ausblicke und eine starke Gemeinschaft, die Naturverbundenheit lebt.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Ortschaften des Südharzes sind mit dem Bus oder PKW erreichbar.
Deutsche Post Filiale 577 und Einkaufsmöglichkeiten/ Waren des täglichen Bedarfs: "Stolberg Cash-Markt, inklusive leckeres Softeis"
Breitenstein verbindet ländliche Ruhe mit aktiver Gemeinschaft und echter Harzer Lebensart – ein Standort für Menschen, die Natur, Freiraum und Zusammenhalt schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
