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Dieses charmante Fachwerkhaus mit Nebengelass wurde um 1719 von dem Tischler Christoph Michaelis errichtet und vereint historische Baukunst mit modernisierten Elementen. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem Grundstück von 356 m² bietet das Haus gemütlichen Wohnkomfort in besonderer Lage.
Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt 5 Zimmer und eignet sich ideal als Einfamilienhaus. In den letzten Jahren wurden Sanierungen durchgeführt:
Das Haus präsentiert sich damit in einem teilsanierten Zustand und lässt Ihnen zugleich Raum für weitere individuelle Gestaltung.
Der anliegende Garten mit Obstbäumen, Blumen und Sträuchern, bietet Ihnen die Möglichkeit das Leben nach draußen zu verlagern. Genießen Sie hier die warme Jahreszeit und die Natur, die Stolberg umgibt und mit direktem Blick auf Schloss Stolberg aus dem 13. Jahrhundert
Ein Highlight, der direkte Zugang zu den Bandwegen oberhalb des Grundstücks, mit fantastischer Aussicht auf die Fachwerkstadt und ihre Umgebung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich hier Ihre wohlfühle Oase.
Die Fotos und ein Video vom Außenbereich und der Umgebung geben Ihnen einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Jetzt Video ansehen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie uns eine E-Mail.
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
Zwei Terrassen /Sonnenterasse mit Schlossblick * naturnah * mit direktem Zugang zu den Bandwegen (Wanderwege mit wunderbarem Ausblick) um Stolberg * umgeben von Wald und Wiesen * selbst Nutzung oder als Kapitalanlage mit touristischer Vermietung* Top-Lage in der historischen Stadt Stolberg im Südharz
Besonderheit der Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines neuen Denkmals, das in Stolberg 2024 feierlich enthüllt wurde: Johann Gottfried Schnabel, der bekannte Schriftsteller, hat hier ein Denkmal erhalten. Damit liegt das Haus nicht nur inmitten der historischen Altstadt, sondern direkt an einem Ort mit besonderem kulturellem und geschichtlichem Wert.
Stolberg selbst bietet eine außergewöhnliche Verbindung von Fachwerkarchitektur, Kultur und Natur. Mit Veranstaltungen wie dem MDR Musiksommer, den VERITÀ BAROQUE Konzerten und dem Tag des offenen Denkmals ist die Stadt weit über die Region hinaus bekannt.
HINWEISE:
Energieausweis: Anwesen, die unter Denkmalschutz stehen, sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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Sie erhalten einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: https://marcel-goersch.de/immobilien Einfach auf den Link klicken, oder in Ihren Browser kopieren.
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE
WIR BIETEN IHNEN EINE KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamt Kosten trägt der Käufer.
Das historische Fachwerkhaus liegt in ruhiger Lage von Stolberg im Harz, einem der schönsten Fachwerkorte Deutschlands. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Genießen ein – ein Ort zum Durchatmen und Verlieben. Durch die Nähe zur Natur und die hervorragende touristische Infrastruktur ist die Immobilie sowohl für Gäste als auch Eigentümer attraktiv.
Nur wenige Schritte entfernt beginnen die sogenannten „Band-Wege“ – malerische Wanderwege, die rund um Stolberg verlaufen. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt und tauchen ein in die beruhigende Natur des Südharzes.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase!
Stolberg im Harz bietet eine erstklassige Lebensqualität inmitten historischer Fachwerkarchitektur und wunderschöner Natur. Die idyllische Kleinstadt vereint Tradition mit einer guten Infrastruktur und uriger Gemütlichkeit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In Stolberg finden Sie:
*Einen Kindergarten für die Kleinsten-Harzzwerge
*Den Cash Markt Stolberg – Deutsche Postfiliale 577- Einzelhandel und der größte Tante-Emma-Laden im Harz
*Die Vereins-Frühstücksstube – ein gemütlicher Treffpunkt für Einheimische und Gäste
*Das AndersWeltTheater – Märchen & Kultur für Groß und Klein
*Ärzte, eine Apotheke und Nahversorgung für den täglichen Bedarf
*Gemütliche Restaurants & Cafés mit regionalen Spezialitäten
*Das Freizeitbad Thyragrotte – Saunalandschaft und Badespaß für drinnen & draußen
*Ein Fahrradverleih inkl. E-Bikes für Erkundungstouren durch die Harzer Landschaft
Eine Grundschule und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort
Rottleberode , nur 11 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Au-tobahn A38 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und in die Städte Nordhausen oder Harzgerode fah-ren Sie ca. 25 Minuten.
WUSSTEN SIE SCHON?
*Stolberg im Harz wurde 2019 beim Voting um das schönste Dorf Deutschlands auf Platz 1 gewählt!
*Mehr dazu auf unserer Website:
Hurra, wir sind Gewinner!
•MDR Musiksommer 2025 – hochkarätige Konzerte auf Schloss Stolberg
•Tag des offenen Denkmals – spannende Einblicke in Geschichte & Baukunst
•VERITÀ BAROQUE Konzert in der Schlosskapelle – organisiert in Zusammenarbeit mit der Stiftung für Denkmalschutz Sachsen-Anhalt und der Fürstenfamilie zu Stolberg
•Regelmäßige Konzerte in der St. Martinikirche Stolberg
•Konzerte und Theateraufführungen auf der Waldbühne in Stolberg, wie 2025 Thomas Müntzer Sohn Stolbergs"
Diese Veranstaltungen machen Stolberg zu einem lebendigen Zentrum für Musik, Kultur und Geschichte im Südharz.
Einen Eindruck der besonderen Atmosphäre erhalten Sie auch in unseren Videos und Shorts auf YouTube: @goerschimmobilien
*Museen & Ausstellungen:
*Museum Alte Münze & Kleines Bürgerhaus – Einblicke in die Geschichte Stolbergs
*AndersWeltTheater &café Märchen – Christiane und Marion Jantosch heißen Sie willkommen
*Kunsthaus am Markt 3 – Ausstellung des Stolberger Malers Richard Thierbach (19. Jahrhun-dert)
*Buchautor Ulf Sauter – Geschichte zum Anfassen:
Herausgegebene Werke:
*Vom Alltag in der mittelalterlichen Stadt Stolberg
*Das Geburtshaus des Thomas Müntzer
*Auf Martin Luthers Spuren in Stolberg
*Die Hexenverfolgung in Stolberg
*Curiosa – Fröhliches, Böses, Komisches & Gruseliges aus dem Alltag in Stolberg
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
