- 0163 55 32 809
- info(at)marcel-goersch.de
Dieses charmante Fachwerkhaus mit historischem Flair im Innen-und Außenbereich, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Tradition und Komfort. Das gepflegte Anwesen umfasst neben dem Haupthaus, ein praktisches Nebengelass und überzeugt mit einem kleinen pflegeleichten Innenhof, der Ihnen auch Ruhe und Privatsphäre bietet.
Auf insgesamt sechs Zimmern, genießen Sie helle lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden, während die moderne Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme) für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus verfügt über zwei Bäder: Ein neu gestaltetes Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein weiteres Bad mit Wanne im Obergeschoss.
Zusätzlich gibt es eine weiter Toilette im Innenhof. Eine Einbauküche sowie teilmöblierte Räume runden das Angebot für Sie ab.
Das Anwesen verfügt zudem über eine überdachte Terrasse und einen überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch wenn es mal einen kurzen Regenschauer gibt.
Die neue Elektrik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, sodass Sie mehr Zeit haben, die idyllische Umgebung von Kelbra zu genießen.
Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Fachwerkhauses – ein Zuhause mit absolutem Wohlfühlfaktor!
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Die Übernahme erfolgt nach vorheriger Absprache."
Interesse geweckt? Die Fotos und ein Video vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck.
Rufen Sie uns an oder senden Sie eine E-Mail!
UNSER SERVICE FÜR SIE:
Besichtigungstermine sind bei uns flexibel – auch nach 18 Uhr oder am Wochenende möglich!
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
+AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN+
Einzugsbereites Fachwerkhaus * teilmöbliert * Naturnahe, ruhige Wohnlage * Terrasse und Balkon für entspann-te Stunden im Freien * Kleines, pflegeleichtes Grundstück * viel Platz und helle Räume * Offener Wohn-Essbereich * Einbauküche inklusive * Viel Raum zur Entfaltung * Bad mit Dusche im Erdgeschoss * Bad mit Wanne im Obergeschoss * Zusätzliche Außen-Toilette im Innenhof * Gemütliche Wohnatmosphäre * Nähe zum Stausee Kelbra – perfekte Lage für Naturliebhaber * zur selbst-Nutzung oder als Kapitalanlage
IHR EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD UND EIN VIDEO ZUM GRUNDBESITZ AUF UNSERE HOMEPAGE
Sie erhalten einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: https://marcel-goersch.de/immobilien Einfach auf den Link klicken, oder in Ihren Browser kopieren.
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE
•sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
•Exposé inklusive Adresse sofort selber herunterladen
•Immobilien-Video ansehen
WIR BIETEN IHNEN EINE KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Die Lage einer Immobilie hat beim Kauf oberste Priorität.
Natur & Erholung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus, das Geschichte atmet und Moderne lebt. Eingebettet in die malerische Kulisse des Kelbraer Stausees, wo der Sonnenaufgang über dem Wasser schimmert und die Natur zum Greifen nah ist. Hier erleben Sie Wohnqualität, die Ruhe und Erholung mit guter Infrastruktur vereint.
Kelbra, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz, besticht durch ihre naturnahe Umgebung am Südharzrand. Der Kelbraer Stausee ist nicht nur ein beliebtes Naherholungsgebiet, sondern auch bekannt für seine beeindruckenden Kranichrastplätze und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.
Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend – über die nahegelegene Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A38 sind Städte wie Nordhausen, Halle oder Leipzig schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Besondere Merkmale der Lage
*Ruhige Wohngegend – ideal für Erholungssuchende
*Top-Anbindung an Wanderwege
*Idyllische Lage nahe dem Stausee Kelbra Kyffhäuser
*Gute Infrastruktur & schnelle Verkehrsanbindung
Gemütliche Wohnatmosphäre mit historischem Charme
Perfekt für Naturliebhaber und Familien
Kontaktieren Sie uns gleich für eine Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
Telefon 0163 5532 809
Sie können uns auch einfach eine Nachricht senden.
Geben Sie im Folgenden einfach Ihre Kontaktdaten ein. Ich melde mich dann bei Ihnen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
