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HELL & GEPFLEGT – Eigentumswohnung im Harz-Schierke zu verkaufen
Wir bieten Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung als Kapitalanlage im beliebten Gebirgsort Schierke am Fuße des Brockens. Die helle Zweizimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes – in ruhiger Lage auf der Rückseite.
Ein Balkon mit Weitblick:
Kurz einmal aus der Wohnung ins Freie treten und die Sonne genießen? Dank des nach Süden ausgerichteten Balkons ist das jederzeit möglich. Genießen Sie den Ausblick in die Natur des Harzes – bis hin zum Wurmberg!
Komfortables Wohnen mit praktischen Extras:
Der zur Wohnung gehörende, überdachte PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich. Das 1996 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Zusätzlich gehören zur Immobilie:
*Ein eigener Kellerraum
*Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
*Ein separater Raum für Fahrräder und Schlitten
Das monatliche Hausgeld beträgt 242,00 Euro . Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.
Interesse geweckt?
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Download verfügbaren Grundrissen. Fotos und ein Video vermitteln Ihnen bereits einen ersten Eindruck.
Rufen Sie uns an oder senden Sie eine E-Mail!
UNSER SERVICE FÜR SIE:
Besichtigungstermine sind bei uns flexibel – auch nach 18 Uhr oder am Wochenende möglich!
+AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN+
naturnah * ruhige Lage am Fuße des Brockens* Balkon mit Ausblick * Hochwertige Architektur mit modernem Charme * Lichtdurchflutetes Raumkonzept * Einbauküche * inklusive überdachter PKW-Stellplatz, direkt vorm Eingangsbereich * Eigennutzung und touristische Vermietung *Im schönen Wandergebiet von Schierke
Mountainbiken * wandern * ruhe * Entspannung * kulinarisch
IHR EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD UND EIN VIDEO ZUM GRUNDBESITZ AUF UNSERE HOMEPAGE
Sie erhalten einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: https://marcel-goersch.de/immobilien Einfach auf den Link klicken, oder in Ihren Browser kopieren.
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VORTEILE
•sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
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WIR BIETEN IHNEN EINE KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Lage einer Immobilie hat beim Kauf oberste Priorität.
Der Ort Schierke ist ein Ortsteil der Stadt Wernigerode, im Landkreis Harz. Er ist ein staatlich anerkannten Luftkurort und liegt direkt am Fuße des Brockengipfels. Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage mit einer wunderbaren Aussicht.
UMGEBUNG UND IFRASTRUCKTUR
Natur & Erholung
Die Wohnung bietet einen direkten Zugang zur Natur, umgeben von Wäldern, Wanderwegen und wunderbaren Ausblicken. Schierke ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Im Winter lockt die Region mit gespurten Loipen und Rodelstrecken.
Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie
In Schierke sowie im nahegelegenen Stadtzentrum von Wernigerode finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés.
Verkehrsanbindung
Schierke bietet eine schnelle Anbindung an die B244 , die Wernigerode mit Braunlage und weiteren Harzorten verbindet. Die Harzer Schmalspurbahn , die bis zum Brocken fährt, ist ein Highlight der Region und in wenigen Minuten erreichbar.
Besondere Merkmale der Lage
*Ruhige Wohngegend – ideal für Erholungssuchende
*Top-Anbindung an Wander- & Skigebiete
*Touristische Highlights in direkter Nähe (Brocken, Wernigeröder Schloss, Nationalpark Harz)
*Hohes Wertsteigerungspotenzial durch attraktive Lage
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Eigennutzer, die naturnah wohnen möchten, aber auch für Kapitalanleger, die von der touristischen Beliebtheit der Region profitieren wollen.
Kontaktieren Sie uns gleich für eine Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
Telefon 0163 5532 809
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
