Startseite » %%pt_plural%% » Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in Schwenda Harz- zu verkaufen
WOHLFÜHLEN AUF DEM LAND
„Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf dem Land“
Hier bieten wir Ihnen ein teilweise saniertes Einfamilienhaus mit Potenzial. Das solide Gebäude wurde im Jahr 1974 auf einem 329 m² großen Grundstück errichtet. Das kleine, pflegeleichte Grundstück verfügt über ein Nebengebäude (Stall oder Schuppen) und einem kleinen Garten mit Baumbestand.
Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe, einen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, die zu spannenden Erkundungstouren durch die umliegende Harz- Landschaft einladen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Große Fenster bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, den Sie zur Bewässerung des Gartens nutzen können. Sie sparen damit Wasserkosten und Abwassergebühren. Die Immobilie ist erschlossen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, darunter Wasser, Strom, Abwasser und Internet-DSL.
Parkmöglichkeiten stehen für zwei PKW im Hof und darüber hinaus im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Diese erhalten Sie als Download im Exposé.
+ECKDATEN+
*Einfamilienhaus mit Nebengelass
*Platz und helle Räume
*teil-unterkellert
*Baujahr 1974
*Anzahl der Etagen 1 + ausgebautem Dachgeschoss
*Wohnfläche ca. 130 m²
*Grundstücksgröße 329 m²
*kleines Bad im Obergeschoss (zusätzliche Toilette)
*Bad mit Wanne im Erdgeschoss
*Gästetoilette im Erdgeschoss
*kleiner Garten mit Bäumen und Sträuchern
*Heizung: Ölheizung / Öl-Öfen in den einzelnen Räumen
*Kaminofen möglich
*Nebengelass
*Einbauküche
+SANIERUNGSSTAND / RENOVIERUNGSSTAND+
*Erneuerung der Fester Anfang 1990 (Kunststofffester Doppeltverglast-inklusive Rollläden)
*Fassade-gedämmt und verputzt.
Am Nebengebäude ist das Dach beschädigt, sodass Wasser eindringt. Weiterhin ist das Bad im Erdgeschoss sanierungsbedürftig.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Öl-Öfen im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer.
Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck, von dieser individuellen Immobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gleich an, oder senden Sie eine E-Mail.
*UNSER SERVICE FÜR SIE*
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
ANBIETER KONTAKTIEREN
Marcel Görsch
Niedergasse 77- D-06536 Südharz Stadt Stolberg / Büro Nordhausen-Krimderode
Termine nach telefonischer Vereinbarung
Telefon 0163 5532 809
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
naturnah* Platz und helle Räume* Bad im Erdgeschoss *Gästetoilette im Erdgeschoss * Toilette im Obergeschoss* kleine Einbauküche * kleiner Garten * Rollläden an den Fenstern* Nebengelass *Eigennutzung und touristische Vermietung möglich
IHR EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD UND VIDEO ZUM GRUNDBESITZ AUF UNSERE HOMEPAGE
Sie erhalten einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: https://marcel-goersch.de/immobilien Einfach auf den Link klicken, oder in Ihren Browser kopieren.
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VORTEILE
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WIR BIETEN IHNEN EINE KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
Unsere Beratung ist für Sie als Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns gerne an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Makler im Südharz sind, der Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien unterstützt, sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen die regionalen Marktbedingungen und bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie.
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Schwenda im Südharz
Schwenda, ein beschaulicher Erholungsort auf 450 Metern Seehöhe, liegt malerisch eingebettet am südlichen Fuße des Großen Auerbergs im Harz. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage inmitten von dichten Mischwäldern aus und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis.
Die Umgebung von Schwenda ist geprägt von sanften Hügeln, klaren Bächen und einer Fülle von Wanderwegen, die zu jeder Jahreszeit begeistern. Hier kann man nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen, sei es Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren.
Mit seiner Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im Harz ist Schwenda nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Geschichtsinteressierte ein attraktiver Wohnort. Die Verbindung aus Erholung und kultureller Vielfalt macht Schwenda zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
In Schwenda lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während man die Vorzüge einer intakten Natur und einer freundlichen Gemeinschaft schätzen lernt. Hier findet man nicht nur ein Zu-hause, sondern auch die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und das Leben in einer entspannten Umgebung zu erleben.
Kontaktieren Sie uns gleich für eine Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marcel Görsch
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UNSER SERVICE FÜR SIE:
Besichtigungstermine können wir gern auch nach 18 Uhr oder am Wochenende für Sie organisieren.
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